La nueva empresa municipal se encargará de la promoción de viviendas protegidas en régimen de mercado y libre competencia, tanto de venta como de alquiler, comenzando por la promoción de las 1006 viviendas del sector universidad.
El IMV mantendrá las competencias en promoción de viviendas sociales, rehabilitación, administración del parque inmobiliario de alquiler y la promoción de equipamientos y edificaciones públicas singulares.
El resto de atribuciones en materia de vivienda (promoción de viviendas sociales, rehabilitación, administración del parque inmobiliario de alquiler y la promoción de equipamientos y edificaciones públicas singulares) seguirán siendo competencia del Instituto Municipal de la Vivienda.
La nueva entidad se denomina Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, Sociedad Limitada, SMVMálaga, y tiene su sede social en la calle Spengler S/N. El capital social, desembolsado íntegramente por el Ayuntamiento de Málaga, será de 60.000 euros, dividido en 60 participaciones sociales con un valor nominal de 1.000 euros.
Los órganos de gobierno y administración estarán integrados por una Junta General, que será el Pleno de la Corporación; un Consejo de Administración; un Presidente; un Consejero Delegado, cargo que ocupará el Concejal del Área de Gobierno de Vivienda; y un Director-Gerente, cuyas funciones serán encomendadas al Director Gerente del IMV. El personal que trabaje en sociedad se regirá por el derecho laboral y su nombramiento irá precedido por una convocatoria pública. También podrá ser personal de la SMVMálaga cualquier empleado municipal, previo acuerdo con el trabajador.
A esta entidad se le encomendará la promoción de las 1006 viviendas del sector universidad, distribuidas en 9 promociones. La contratación de las obras y la adjudicación en venta o alquilar de estas viviendas será los principales cometidos de la SMVMálaga en su fase inicial de actuación. La previsión de ingresos y gastos en el Plan Inicial de Actuación serán de 53.411.581 euros en el año 2011 y de 54.548.022 en el año 2011.
El Área de Gobierno de Vivienda quedará, por tanto, integrada por el Instituto Municipal de la Vivienda y la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, siendo las competencias propias de estos organismos:
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REHABILITACION |
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* Rehabilitación de edificios patrimonio municipal. |
I M V |
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Tramitación de convocatoria de subvenciones de: |
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* a la rehabilitación de edificios históricos, |
I M V |
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* a la rehabilitación de edificios de barriadas, |
I M V |
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* a la rehabilitación de edificios del Centro Histórico. |
I M V |
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* Actuaciones directas sobre edificios singulares. |
I M V |
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GESTIÓN DE ALQUILERES |
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* Gestión del parque inmobiliarios de alquiler actual y |
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el que se pueda incorporar de la Sociedad. |
I M V |
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* Administración |
I M V |
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* Recaudación |
I M V |
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* Inspección |
I M V |
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* Mantenimiento y conservación |
I M V |
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GESTION PROMOCIONAL |
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* Promoción de viviendas sociales. |
I M V |
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* Promoción de alojamientos protegidos. |
I M V |
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* Promoción de viviendas protegidas NO en régimen |
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de mercado y libre competencia. |
I M V |
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* Promoción de edificios de equipamiento público o |
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edificaciones singulares. |
I M V |
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* Promoción de edificaciones, obras y construcciones |
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como medio propio municipal. |
I M V |
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* Promoción de viviendas protegidas en régimen de |
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mercado y libre competencia. Venta o Alquiler. |
SMVMálaga |
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